香川で物件収益を考える
香川で収益物件をお探しなら、ぜひ空間工房をご検討ください。収益物件といってもどのようにして探せばいいのか、非常に難しいと思います。
そこで、収益物件を探す際のポイントをいくつかご紹介いたします。一つが立地です。やはり、人が住みたい！と思うような物件だと空室になるリスクが減るため、安定した収益に繋がりやすいと言えます。
例えば駅前の収益物件であれば香川でも人気の物件です。また、オーナーチェンジ物件も魅力的だとえいます。オーナーチェンジ物件は現在入居中の物件のため、購入後に入居者が入るまでの空室リスクがありません。収益が開始時から見込めるという点で魅力的な収益物件といえます。
他にも築年数なども評価すべきポイントだと言えるでしょう。築年数が浅いという事は、物件の維持費などが安く済むというメリットがあります。また、収益物件を現金一括で買い取る場合はあまり影響がありませんが、物件自体の担保評価額が築年数が浅いと高く、長期ローンを組みやすいのです。そういった面でメリットがあるのです。
空間工房では香川の収益物件でこのようなポイントをクリアしている物件を多数取り扱っておりますので、ぜひ一度ご相談いただければ幸いです。
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